政策利好確保今年保障房建設(shè)目標(biāo)實現(xiàn)

2011年房地產(chǎn)調(diào)控提出了一個宏偉的目標(biāo)，全國的保障房建設(shè)目標(biāo)將達(dá)到1000萬套，完成該目標(biāo)需要1.3萬億元。需要中央地方兩級政府投入，以及銀行信貸、開發(fā)商等民間資金的集體參與。盡管國家明確了多項利好政策，包括中央繼續(xù)增加資金補助，地方也要增加財政性資金投入，并加大省級統(tǒng)籌力度，發(fā)行保障房的融資債券等，但是由于保障房的收益率低，大企業(yè)不情愿介入，地方政府也受困于目前的房地產(chǎn)調(diào)控，財政收入減少以及債務(wù)壓力增大的局面，讓目前的保障房建設(shè)普遍面臨著資金斷鏈的尷尬局面。為了破解目前的保障房建設(shè)的保障房建設(shè)的資金難題，確保今年保障房建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)，陸續(xù)出臺了一些政策的支持，如國務(wù)院要求公共預(yù)算支出安排不足的地區(qū)，要提高土地出讓收益和地方政府債券資金安排比重，同時，支持符合條件的地方政府投融資平臺公司和其他企業(yè)，通過發(fā)行企業(yè)債券進行保障性住房項目融資。日前，國務(wù)院常務(wù)會議再次明確，在加強管理、防范風(fēng)險的基礎(chǔ)上，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以向?qū)嵭泄净\作并符合信貸條件的公租房項目直接發(fā)放貸款，也可向符合條件的地方政府融資平臺公司發(fā)放貸款。在這一系列政策中可以看到國務(wù)院加大保障房建設(shè)的決心，在這一系列政策的刺激下，將會打破保障房建設(shè)的資金難題，確保今年保障房建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)。