“去房地產(chǎn)化”已成現(xiàn)實(shí)文化產(chǎn)業(yè)騰飛

文化產(chǎn)業(yè)首次被明確確位為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，意味著文化產(chǎn)業(yè)將逐漸的取代房地產(chǎn)業(yè)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性地位，中國(guó)經(jīng)濟(jì)中"去房地產(chǎn)化"已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，在業(yè)內(nèi)也達(dá)成了共識(shí)。近年來(lái)。房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)造了十多年來(lái)只漲不跌的神話，同時(shí)也扭曲了中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，由于房地產(chǎn)的高利潤(rùn)，導(dǎo)致大部分資金流向房地產(chǎn)行業(yè)，造成房地產(chǎn)行業(yè)一業(yè)獨(dú)大的情形，使其他行業(yè)逐漸的趨于"空心化"，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的矛盾突出，據(jù)統(tǒng)計(jì)現(xiàn)實(shí)，每年的房地產(chǎn)投資高于30%。中國(guó)經(jīng)濟(jì)"去房地產(chǎn)化"，使房地產(chǎn)的價(jià)格回歸合理，同時(shí)，使集中于房地產(chǎn)投資的資金分流，有利于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。目前，中國(guó)經(jīng)濟(jì)"去房地產(chǎn)化"也已經(jīng)成為業(yè)內(nèi)人士的共識(shí)。自去年以來(lái)，中國(guó)出臺(tái)了一系列針對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的政策，目前效果已經(jīng)顯現(xiàn)，一二線城市的價(jià)格開(kāi)始出現(xiàn)松動(dòng)的跡象。劉明康主席在退休前多次講過(guò)銀行系統(tǒng)內(nèi)做的壓力測(cè)試就是房地產(chǎn)價(jià)格跌30%-50%，銀行系統(tǒng)也不會(huì)出問(wèn)題，為房地產(chǎn)價(jià)格回落造勢(shì)，當(dāng)然房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)出現(xiàn)如此大的降幅。目前貨幣政策和財(cái)政政策開(kāi)始微調(diào)，定向?qū)捤?，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為貨幣政策和財(cái)政政策在一年內(nèi)仍然維持適度從緊，即使因?yàn)槊媾R經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)壓力放松，針對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的政策也不會(huì)放松，房地產(chǎn)沒(méi)有人期待政府會(huì)出手救市，重復(fù)2008年的舊路。中國(guó)經(jīng)濟(jì)"去房地產(chǎn)化"已成定局，同時(shí)明確定位文化產(chǎn)業(yè)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱，去除了房地產(chǎn)過(guò)分"吸金"影響，剩余資金和流動(dòng)性通過(guò)政策的引導(dǎo)才會(huì)進(jìn)入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)"淘金"，配置和培育出新型文化業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)的騰飛。