中海地產(chǎn)半年完成全年八成任務(wù)

中海地產(chǎn)日前公布，今年前6個月累計銷售651.5億港元，同比增長24.7%。其中，僅6月就貢獻(xiàn)了148.4億港元銷售額。截至6月底，公司已完成全年800億港元銷售目標(biāo)的81%。據(jù)了解，眾多大型房企中，在完成年度目標(biāo)方面，中海算得上是表現(xiàn)最超前的。其他如龍湖、融創(chuàng)、綠城都實(shí)現(xiàn)了年度目標(biāo)過半；萬科上半年銷售625.4億元，完成年度銷售目標(biāo)42%；而碧桂園與雅樂居都只達(dá)到了全年銷售目標(biāo)的40%。計算發(fā)現(xiàn)，中海今年上半年的均價為16493.67港元/平方米，比去年全年均價15601.93港元/平方米還要高。這與中海之前給人"以價換量"的印象截然相反。有分析認(rèn)為，上半年中海在內(nèi)地仍然走打折促銷的路線，但在港澳地區(qū)項目的單價卻在上漲。而港澳地區(qū)銷售額約60億港元，占公司上半年銷售的10%左右，這樣就導(dǎo)致均價不降反升。據(jù)悉，近年來，中海一直積極在香港拿地拿項目，也成為另一個重要的銷售及利潤增長點(diǎn)。