央行將加大差異化房貸政策力度

地產(chǎn)調(diào)控的一舉一動都會引起社會的廣泛關(guān)注，而銀行的房貸政策作為地產(chǎn)調(diào)控的核心尤為引人注目。在3月13日全國"兩會"現(xiàn)場央行舉行的記者會上，央行行長周小川表示，未來央行仍將通過差異化、利率標(biāo)準(zhǔn)和不同的首付比例這一房貸政策來調(diào)控房價，而且這些差異化的信貸政策未來不僅不會退出，還會繼續(xù)加大差異化的力度。周小川指出，"對于房價來講，我們有一些結(jié)構(gòu)性的政策，幾年前就已經(jīng)開始運用，比如說首付比例和專門針對房貸的利率，還有專門針對房地產(chǎn)的一些價格調(diào)整措施，這些措施還會繼續(xù)使用，有的還會繼續(xù)加大一定力度，可以通過這個來實現(xiàn)控制房價的目標(biāo)"。在國務(wù)院掀起新一輪地產(chǎn)調(diào)控之際，未來的房貸政策何去何從成為市場關(guān)注的焦點。盡管此前市場對于這種差異化的信貸政策已有預(yù)期，但周小川的這一表態(tài)令這種預(yù)期變成現(xiàn)實。分析人士預(yù)計，全國"兩會"結(jié)束后，商業(yè)銀行在房貸政策方面具體配套措施將會很快推出。預(yù)計未來的房貸政策變動的方向為：二套房貸及二套以外的首付比例將再度提高，而且利率上浮的幅度也將更大，以借此遏制投資性需求。