央行將加大差異化房貸政策力度

地產調控的一舉一動都會引起社會的廣泛關注，而銀行的房貸政策作為地產調控的核心尤為引人注目。在3月13日全國"兩會"現場央行舉行的記者會上，央行行長周小川表示，未來央行仍將通過差異化、利率標準和不同的首付比例這一房貸政策來調控房價，而且這些差異化的信貸政策未來不僅不會退出，還會繼續(xù)加大差異化的力度。周小川指出，"對于房價來講，我們有一些結構性的政策，幾年前就已經開始運用，比如說首付比例和專門針對房貸的利率，還有專門針對房地產的一些價格調整措施，這些措施還會繼續(xù)使用，有的還會繼續(xù)加大一定力度，可以通過這個來實現控制房價的目標"。在國務院掀起新一輪地產調控之際，未來的房貸政策何去何從成為市場關注的焦點。盡管此前市場對于這種差異化的信貸政策已有預期，但周小川的這一表態(tài)令這種預期變成現實。分析人士預計，全國"兩會"結束后，商業(yè)銀行在房貸政策方面具體配套措施將會很快推出。預計未來的房貸政策變動的方向為：二套房貸及二套以外的首付比例將再度提高，而且利率上浮的幅度也將更大，以借此遏制投資性需求。