美3月大城市房價同比增幅創(chuàng)7年新高

標(biāo)普公司和凱斯-希勒(Case-Shiller)兩位經(jīng)濟(jì)學(xué)家聯(lián)合發(fā)布的美國3月大城市房價指數(shù)顯示，20個大城市房價的同比增幅達(dá)10.9%，創(chuàng)下了2006年4月以來的新紀(jì)錄。此外，20個大城市的房價均實(shí)現(xiàn)同比增長，這意味著美國房地產(chǎn)市場保持著改善勢頭。3月大城市房價不經(jīng)季調(diào)的環(huán)比增幅為1.4%，這一增幅是去年7月以來最高的。3月大城市房價經(jīng)季調(diào)的環(huán)比增幅為1.1%，高于接受彭博社調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期的增長1.0%。20個大城市當(dāng)中，3月鳳凰城房價的同比增幅高達(dá)22.5%，紐約的同比增幅最低，也達(dá)到了2.6%。待售房屋的低庫存、低利率以及逐漸增長的需求都對美國的房價構(gòu)成支撐。雖然近來房價持續(xù)上漲，但20個大城市綜合房價指數(shù)與2006年的歷史峰值相比，仍存在約28%的差距。