綠地年內(nèi)確定海外投資達(dá)百億

綠地集團(tuán)海外戰(zhàn)略正在提速。5月剛在德國(guó)開(kāi)業(yè)了一家酒店的綠地，于7月4日再獲兩家西班牙酒店。綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總裁張玉良對(duì)于加碼海外投資給出的理由是"目前是海外投資房地產(chǎn)的絕佳窗口期"。此次綠地與全球最大酒店管理集團(tuán)之一的西班牙MELIA集團(tuán)合作，通過(guò)股權(quán)置換交換了約15億元人民幣的酒店資產(chǎn)。至于綠地為何不使用現(xiàn)金直接收購(gòu)，而采用資產(chǎn)置換的方式，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前國(guó)內(nèi)資產(chǎn)價(jià)格高企，而歐洲資產(chǎn)正處于低位。按金額等值原則置換，既不消耗現(xiàn)金流，還有利于綠地在當(dāng)?shù)厝谫Y。此外，綠地年內(nèi)還將啟動(dòng)一批海外地產(chǎn)項(xiàng)目，可確定的新增海外投資為100億元人民幣。