英國(guó)11月房?jī)r(jià)創(chuàng)新高

當(dāng)?shù)貢r(shí)間12月10日，英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)發(fā)布最新樓價(jià)指數(shù)顯示，11月房?jī)r(jià)創(chuàng)2002年6月以來(lái)的最高位，3個(gè)月的樓價(jià)預(yù)期指數(shù)也創(chuàng)14年來(lái)新高，預(yù)計(jì)明年房?jī)r(jià)還將繼續(xù)上漲。英國(guó)央行行長(zhǎng)馬克·卡尼警告稱，英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)潛在泡沫。雖然卡尼表示房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)泡沫，但由于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇可持續(xù)性不高，英國(guó)央行打算繼續(xù)實(shí)施刺激措施為經(jīng)濟(jì)助力，這意味著房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭依然強(qiáng)勁。由于政府的協(xié)助，置業(yè)計(jì)劃和融貸借款機(jī)制推升了房?jī)r(jià)，RICS預(yù)測(cè)，未來(lái)12個(gè)月樓價(jià)將再升3%。雖然卡尼表示房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)泡沫，但由于經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇可持續(xù)性不高，英國(guó)央行打算繼續(xù)實(shí)施刺激措施，為經(jīng)濟(jì)助力，這意味著房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭依然強(qiáng)勁。
除了英國(guó)，瑞典房?jī)r(jià)漲勢(shì)也很兇猛。根據(jù)地產(chǎn)市場(chǎng)研究公司Svensk Maeklarstatistik數(shù)據(jù)，截至10月30日的前12個(gè)月，瑞典的公寓價(jià)格上升14%，較2000年翻了3倍，房?jī)r(jià)升幅集中在斯德哥爾摩、哥特堡等地區(qū)。瑞典國(guó)家房屋、建筑及計(jì)劃局研究報(bào)告指出，房屋市場(chǎng)升幅過(guò)度，處于危險(xiǎn)水平，估計(jì)10月房?jī)r(jià)已經(jīng)高出公平市場(chǎng)價(jià)格的25%。