美國11月新房開工量猛升至5年多高點(diǎn)

美國商務(wù)部12月18日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月美國新房開工量環(huán)比大幅上升，升至5年多來的高點(diǎn)且表現(xiàn)好于預(yù)期。數(shù)據(jù)顯示，11月美國新房開工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為109.1萬套，為2008年2月以來最高水平。這一數(shù)字高于前月經(jīng)修正后的88.9萬套，環(huán)比增加22.7%，比2012年同期增長29.6%。當(dāng)月反映未來行業(yè)走勢(shì)的新房建筑許可證發(fā)放量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為100.7萬套，比前月修正后的數(shù)據(jù)下降3.1%，比2012年同期增長7.9%。美國新房銷量雖占整個(gè)樓市銷量比例不大，但對(duì)就業(yè)和個(gè)人消費(fèi)發(fā)揮著重要的推動(dòng)作用。自2006年初房地產(chǎn)泡沫破裂后，美國房地產(chǎn)市場(chǎng)一直處于調(diào)整之中，2012年逐步呈現(xiàn)觸底回升勢(shì)頭。美聯(lián)儲(chǔ)購買抵押貸款支持證券的措施也進(jìn)一步支撐了房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖。