兩部委叫停在建在售小產(chǎn)權(quán)房

據(jù)國土資源部網(wǎng)站消息，為落實十八屆三中全會關(guān)于建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場等改革措施，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部11月22日聯(lián)合發(fā)出緊急通知稱，建設(shè)、銷售和購買"小產(chǎn)權(quán)房"均不受法律保護，要求堅決遏制在建、在售"小產(chǎn)權(quán)房"行為。業(yè)內(nèi)分析，此文件下發(fā)意味著短期內(nèi)不可能實現(xiàn)"小產(chǎn)權(quán)房"合法化。通知認(rèn)為，建設(shè)、銷售"小產(chǎn)權(quán)房"，嚴(yán)重違反土地和城鄉(xiāng)建設(shè)管理法律法規(guī)，不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，不符合土地用途管制制度，沖擊了耕地保護紅線，擾亂了土地市場和房地產(chǎn)市場秩序，損害了群眾利益，影響了新型城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)的健康發(fā)展，建設(shè)、銷售和購買"小產(chǎn)權(quán)房"均不受法律保護。通知表示，對在建、在售的"小產(chǎn)權(quán)房"堅決叫停，嚴(yán)肅查處，堅決拆除一批，教育一片，發(fā)揮警示和震懾作用。要求各地對違法建設(shè)、銷售的"小產(chǎn)權(quán)房"開展一次集中排查摸底，結(jié)合實際研究提出分類處理的意見，并將結(jié)果報兩部。還要對違規(guī)為"小產(chǎn)權(quán)房"項目辦理建設(shè)規(guī)劃許可、發(fā)放施工許可證、發(fā)放銷售許可證、辦理土地登記和房屋所有權(quán)登記手續(xù)的，要嚴(yán)肅處理，該追究責(zé)任的一定要追究責(zé)任。對監(jiān)管不力、失職瀆職的，要嚴(yán)厲問責(zé)。此外，要正確引導(dǎo)輿論，向社會警示購買"小產(chǎn)權(quán)房"的風(fēng)險，切實維護人民群眾合法權(quán)益。