北京叫停高溢價(jià)率地塊出讓,近8個(gè)月暫停19宗
2013-05-28 11:09:09 來源:蘭瑞環(huán)球
5月27日,已經(jīng)獲得7個(gè)報(bào)價(jià)、原計(jì)劃將于28日成交的北京市豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)夏家胡同住宅用地被緊急叫停。實(shí)際上,這并非是北京擬出讓土地第一次"失蹤",據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),自2012年9月至今,北京國土局共叫停了19宗土地出讓。雖然北京市土地儲(chǔ)備中心宣布暫停的文件上并未標(biāo)注暫停的原因,但顯然和北京等重點(diǎn)城市近期高價(jià)地頻出的情況密切相關(guān)。從去年以來成交量價(jià)開始反彈中可以窺見,只要有類似"地王"頻現(xiàn)或者樓盤"搶購"的事件發(fā)生,就會(huì)擾亂正常的市場(chǎng)格局。據(jù)悉,近期一線城市高溢價(jià)地塊頻出,已經(jīng)被高層注意,部分國企已經(jīng)被要求不準(zhǔn)拿地王地塊。對(duì)此,分析認(rèn)為,對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來說,管理市場(chǎng)預(yù)期與控制需求釋放同等重要,預(yù)計(jì)后續(xù)各項(xiàng)政策還將會(huì)把調(diào)控市場(chǎng)預(yù)期作為另一重要目標(biāo)來落實(shí)。
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