70城房?jī)r(jià)普漲，樓市越控越飆

在中央多番出招壓抑樓價(jià)政策下，全國(guó)樓價(jià)依然持續(xù)上漲。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局5月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在今年4月，70個(gè)大中城市總體房?jī)r(jià)延續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，其中有67個(gè)城市樓價(jià)上漲，不過(guò)環(huán)比漲幅則是7個(gè)月來(lái)首降。與一年前相比，北上廣深（北京、上海、廣州、深圳）四市新樓價(jià)格皆升逾一成，廣州更連續(xù)3個(gè)月領(lǐng)漲全國(guó)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比變動(dòng)是樓市"風(fēng)向標(biāo)"。與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市只有2個(gè)（呼和浩特、唐山），持平的城市有1個(gè)（溫州），上漲的城市則達(dá)67個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為沈陽(yáng)的2.1%，而北京環(huán)比上漲1.8%，上海上漲2.0%，廣州上漲2.1%，深圳上漲1.8%，都是位于漲幅前列。在新建商品住宅價(jià)格同比變化方面，與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有2個(gè)，上漲的城市有68個(gè)。4月份，同比價(jià)格上漲的城市中，最高漲幅為廣州13.7%。此外，北京同比上漲13.4%，上海上漲10.2%，深圳上漲11.5%。二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有1個(gè)（溫州），持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有66個(gè)，北京以2%的漲幅居首。數(shù)據(jù)顯示，4月70個(gè)大中城市新建商品住宅平均價(jià)格環(huán)比指數(shù)為100.95，比上個(gè)月減少0.14，雖然已經(jīng)是連續(xù)11個(gè)月環(huán)比上漲，但上漲幅度出現(xiàn)了7個(gè)月來(lái)的首次下降。二手住宅平均價(jià)格指數(shù)同樣是連續(xù)11個(gè)月上漲，漲幅出現(xiàn)小幅回落。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，這或意味房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的趨勢(shì)得到了短暫抑制。